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申请房地产开发资质需要哪些资料?

发布时间:2019-10-30 10:48:40    来源:网络    浏览量:

  无论是申请哪一种房地产开发资质,都是需要准备申请资料的,申请资料是否齐全可以直接影响到申请资质通过与否,若被驳回还需要重新准备材料提交申请,可谓是费时费事,下面,就让小编来为大家介绍一下申请房地产开发资质都需要哪些材料吧。

  一、《房地产开发企业资质申报表》一式四份,(含电子文档);

  二、综合材料

  1.房地产开发企业资质申请报告;

  2.企业营业执照正、副本复印件;

  3.企业原资质等级证书正、副本复印件;

  4.公司章程、股东出资协议原件或复印件;

  5.企业上年度财务报告(附审计报告)原件或复印件;

  6.企业法人代表、总经理及工程技术、财务、统计、经营业务等负责人的任职文件和身份证复印件;

  7.符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件;

  8.企业专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证原件或复印件;

  9.近三年房地产开发统计年报基层表(加盖统计主管部门公章和单位公章)复印件;

  10.近三年房地产企业开发项目的有关证明材料(按项目组卷):

  (1)已竣工项目:提供项目的投资计划批准(备案)文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及建设工程竣工验收备案文件;提供《房地产开发项目手册》复印件和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(按项目组卷)样本或复印件以及相关执行情况报告。

  (2)在建项目:按项目实际进度提供项目的投资计划批准(备案)文件、国有土地使用权证、建设用土地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等文件并附项目进度说明;提供《房地产开发项目手册》复印件以及相关执行情况报告。

  11.房地产开发主管部门要求出示的其他文件、证明。

  通过上边的介绍,可以看出,房地产开发资质的申请还是比较麻烦的,材料需要准备很多,提交还很可能被驳回,着急使用证书的朋友自己办理肯定耽误事,不过您可以找我们代理申请,我们有多年的办理经验,熟悉审批要点,拿证快。


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